В сентябре 2020 года International WELL Building Institute объявил о том, что стандарт WELL v2 завершил этап pilot и с этого момента возможна регистрация проектов WELL v2.
В связи с этим стало поступать больше запросов от лидеров отрасли о возможности сертификации по стандарту WELL v2. Анализ одного из проектов вновь заставил задуматься о перспективах реализовать проект WELL v2 в России.
Новый стандарт состоит из 10 категорий:
- Качество воздуха
- Качество воды
- Здоровое питание
- Освещение
- Активный образ жизни
- Термальный контроль
- Акустический комфорт
- Материалы
- Ментальное здоровье
- Сообщество
Каждая категория содержит обязательные к выполнению требования. Без их реализации получить сертификат невозможно. И если с достижением обязательных требований девяти категорий мы справляемся, то с обязательными требованиями категории «Материалы» к установлению содержания асбеста, свинца и полихлорированных дифенилов (ПХД), а также их безопасному удалению из здания есть определенные сложности.
Проблема – асбест
Эту статью я хочу посвятить асбесту и мероприятиям, которые требуется провести для определения и ликвидации асбеста в старых зданиях, например, для проектов реконструкции.
Асбест состоит из тончайших гибких волокон, очень хороший огнестойкий материал, температура его плавления составляет 15000С. Именно поэтому его применяли в постройках прошлого века – с целью предотвращения пожарных рисков.
В старых зданиях асбест может содержаться в стенах, потолках, подоконниках, дверных проемах, крыше и выделяться в воздух помещений в виде волокон. При дыхании волокна асбеста впиваются в альвеолы легких и ткань отмирает, вызывая неизлечимый пневмокониоз. Рак, вызванный асбестом, был выявлен в конце 1930-х годов, но, несмотря на сегодняшние неопровержимые доказательства сильной канцерогенности всех типов асбеста, включая хризотил, он все еще широко используется во всем мире.
Были изучены предполагаемые глобальные показатели заболеваемости и смертности от болезней, связанных с асбестом. Результаты не вдохновляют: согласно последним данным, асбест ежегодно вызывает около 255 тысяч смертей (243223 — 260029), из которых 233 тысячи смертей (222322 — 242802) вызваны воздействием, связанным с работой. (1)
Методы определения асбеста
Для определения содержания асбеста в здании в соответствии с требованиями стандарта WELL v2 необходимо применять поляризационный микроскоп (Polarized Light Microscopy – PLM) или просвечивающий электронный микроскоп (Transmission Electron Microscopy — TEM).
В здании отбираются образцы проб, их количество регламентируется от минимального до рекомендованного и может достигать 350-400 штук, например, для здания 50 000 м2. Образцы анализируются в лаборатории с помощью поляризационного микроскопа, который снабжен вытяжкой для защиты лаборанта от вдыхания асбеста. Примерная стоимость одного анализа образца составляет 20$. Каждый образец анализируют три раза.
В некоторых случаях анализ методом PLM оказывается недостаточным для обнаружения асбеста и тогда применяют метод TEM. Предварительно образец помещают в печь на 5 часов для устранения всех существующих в нем органических веществ (напоминаю, что асбест не плавится до 15000С). Примерная стоимость одного анализа образца с применением метода TEM составляет 75$.
Ликвидация асбеста
В соответствии с обязательным требованием стандарта WELL v2 раздела «Материалы» в случае обнаружения асбеста необходимо разработать план ликвидации, который включает в себя: анализ воздуха в помещениях здания после проведения работ по удалению асбеста; обеспечение безопасности работников при проведении работ по удалению асбеста, установку decontamination unit перед входом в здание (место, в котором проводят работы по удалению асбеста с поверхности рабочей одежды при выходе из здания). Более того, специалист по определению асбеста в здании и его ликвидации должен обладать соответствующей лицензией, а также компания, которую представляет специалист, должна быть лицензирована на проведение указанных работ.
По грубым финансовым оценкам работы по определению и ликвидации асбеста могут составить от 1 млн долларов США для здания примерной площадью 50 тыс. м2. Процесс ликвидации асбеста занимает примерно 1 год.
Для успешной сертификации проектов существующих зданий по стандарту WELL v2 в России присутствует высокая потребность в соответствующей нормативной и технической базе по определению и ликвидации асбеста в зданиях, поскольку приглашение специалистов из Европы значительно повышает стоимость проекта.
Новое строительство, первая отделка интерьеров в проектах нового строительства успешно соответствуют обязательному требованию раздела «Материалы» стандарта WELL v2, поскольку уже на этапе проектирования исключается присутствие асбеста в здании.
Таким образом, на данном этапе развития нормативной базы России относительно ликвидации асбеста в зданиях, проекты существующих зданий и реконструкции не могут рассчитывать на сертификацию по стандарту WELL без значительных экономических затрат.
(1) Furuya S, Chimed-Ochir O, Takahashi K, David A, Takala J. Global Asbestos Disaster. International Journal of Environmental Research and Public Health. 2018;15(5).
