Сертификация по стандарту BREEAM

 
Требования стандарта BREEAM реализуют все 17 Целей устойчивого развития в жилой, индустриальной, торговой, коммерческой недвижимости на каждом этапе жизненного цикла здания.
BREEAM (Метод экологической оценки
от научно-исследовательского института строительства) является первой в мире международной схемой экологической оценки строительства и способствует применению экоустойчивых подходов в проектировании, отделке, строительстве и эксплуатации зданий.
Благодаря сертификации по стандартам BREEAM появляется возможность оценивать 
и снижать экологическое воздействие зданий, что позволяет создавать более доходные и менее рискованные активы и достигать все Цели устойчивого развития в секторе недвижимости. Оператор стандарта BREEAM — некоммерческая организация BRE Global Limited, которая обеспечивает разработку 
и обновление стандартов.
БЦ Романов Двор

Сертификация по стандартам BREEAM применяется на любом этапе жизненного цикла здания

Проектирование

BREEAM International New Construction v6

BREEAM International Communities 2012

Строительство

BREEAM International New Construction v6

BREEAM International Communities 2012

Отделка

BREEAM International Refurbishment&Fit-out 2015

Эксплуатация

BREEAM International In-Use v6

Начинать сертификацию рекомендуется на самом раннем этапе эксизного проектирования. Именно в этот момент создаются основы будущего экологичного здания. Далее концепция развивается на следующих этапах и здание становится зеленым в течение сроков проектирования, строительства, пуско-наладочных работ и ввода в эксплуатацию.

Получите консультацию по готовности вашего объекта к сертификации по стандарту BREEAM

Как с вами удобно связаться?


    Я работаю в сфере сертификации зданий с 2013 г. Начинала свою деятельность 
с координации сертификации Олимпийских объектов в Сочи. Помогу вам подобрать подходящую тактику подготовки к сертификации и получить 
в итоге сертификат соответствующего рейтинга.

    CEO "ESG-эксперт"
    Минакова Анна

    Какие преимущества дает сертификация 
по стандартам BREEAM?

    Девелоперы, Инвесторы, Собственники
    • Снижение или сохранение на прежнем уровне эксплуатации расходов.
    • Сокращение углеродного следа 
и повышение экологических показателей здания.
    • Сокращение доли вакантных площадей и повышение ценности объекта.
    • Подтверждение качества объекта третьей стороной.
    • Повышение репутации объекта 
и маркетинговые преимущества.
    • Вовлечение пользователей здания 
в глобальную повестку сохранения окружающей среды.
    • Создание комфортной городской среды и здание оказывает положительный эффект на близлежащие сообщества.
    • Улучшение показателей корпоративной социальной ответственности собственника здания.
    Арендаторы
    • Повышение продуктивности 
и вовлеченности сотрудников.
    • Сокращение финансовых потерь связанных с отсутствием сотрудников на работе по больничному.
    • Сокращение коммунальных платежей.
    • Повышение комфорта рабочего места.
    • Увеличение привлекательности компании для талантливых сотрудников.
    • Cледование экологичным трендам выделяет компанию среди конкурентов.
    • Заявление о своей ответственности в отношении защиты окружающей среды и персонала.
    • Реализация принципов цикличной экономики.

    Категории стандарта BREEAM

    BREEAM предоставляет целостную систему оценки в ряде категорий. Каждая из них учитывает факторы, совокупность которых создает экоустойчивое здание, включая низкоуглеродный дизайн, долговечность и устойчивость конструкции, адаптацию 
к изменению климата, защиту биоразнообразия. Всего 10 категорий, которые подробно представлены ниже.

    Управление

    Рассматриваются методы управления, постановка задач для достижения целей устойчивого развития. Экологичные подходы к проектированию, строительству, пуско-наладочным работам и вводу в эксплуатацию.

    Энергоэффективность

    Поощряется применение оптимального 
и разумного уровня энергосберегающих мер для искусственного наружного 
и внутреннего освещения, теплоизоляции, вентиляции, кондиционирования, отопления, транспортных систем здания.

    Эффективное водопотребление

    Разумный подход к водопотреблению. Поощряется использование систем вторичного и повторного использования воды, экономного расхода и учета питьевой воды, сокращение протечек в течение жизненного цикла здания.

    Управление отходами

    Проводится оценка количества образования отходов, их раздельный сбор во время строительных работ 
и последующей эксплуатации здания. Поощряется сокращение количества отходов, направляемых на полигоны.

    Контроль загрязнения

    Поощрение сокращения выбросов парниковых газов за счет выбора безопасного хладагента, снижение светового и шумового загрязнений, связанных со строительством 
и эксплуатацией здания.

    Здоровье и благополучие

    Проектирование и оценка комфорта 
и безопасности для здоровья пользователей и посетителей здания. Уделяется внимание естественной освещенности, качеству воздуха, тепловому комфорту, универсальному дизайну.

    Транспортная доступность

    Поощряется применение оптимального 
и разумного уровня энергосберегающих мер для искусственного наружного 
и внутреннего освещения, теплоизоляции, вентиляции, кондиционирования, отопления, транспортных систем здания.

    Отделочные материалы

    Применение безопасных материалов. Исключается использование асбеста.
    Поощряется сокращение эмиссии летучих органических соединений, применение долговечных и износостойких материалов. Рассматриваются устойчивые закупки.

    Землепользование и экология

    Категория отражает безопасность возведения здания для окружающей среды на участке застройки. Поощряется минимальное вмешательство 
в природное равновесие и повышение биологического разнообразия.

    Инновации

    Поддержка инноваций в строительстве. Баллы присваиваются объектам, использующим преимущества экоустойчивого строительства, которые пока не включены в стандарты BREEAM.

    Сертификация BREEAM включает в себя следующие основные этапы

    В результате сертификации здание получает один или два сертификата в зависимости 
от выбранного пути сертификации.
    1
    Сертификат стадии «Дизайн»

    (Design stage assessment). Промежуточная оценка проектной 
документации по стандартам: 

    BREEAM Communities.
    BREEAM New Construction
    BREEAM Refurbishment&FitOut
    2
    Сертификат «Завершенного 
строительства»

    (The post-construction stage assessment). Оценка завершенного строительства по стандартам:
    BREEAM Communities.
    BREEAM New Construction
    BREEAM Refurbishment&FitOut
    Оценка по стандарту BREEAM International In-Use v6.
    3
    Сертификат «Часть 1» 
Эффективность здания
    (Part1 Asset Performance) — оцениваются показатели здания.
    Оценка по стандарту BREEAM International In-Use v6
    4
    Сертификат «Часть 2»

    Показатели управления
    (Part 2 Management Performance) Сертификат Part2 Management Performance – оценивается деятельность управляющей компании в эксплуатируемом здании.
    Оценка по стандарту BREEAM International In-Use v6

    Закажите презентацию и узнайте больше о подготовке к сертификации и получении сертификата

    Как с вами удобно связаться?


      Я работаю в сфере сертификации зданий с 2013 г. Начинала свою деятельность 
с координации сертификации Олимпийских объектов в Сочи. Помогу вам подобрать подходящую тактику подготовки к сертификации и получить 
в итоге сертификат соответствующего рейтинга.

      CEO "ESG-эксперт"
      Минакова Анна

      Стоимость сертификации зависит от площади объекта и уровня сертификации

      Стоимость платежей в органы сертификации по стандарту BREEAM зависит от площади объекта.
      Стандарт Площадь Регистрация Кол-во частей к сертификации Платежи, £.
      Сертификат стадия Дизайн      		 Платежи, £.
      Сертификат Завершенного строительства      		 Платежи, £. Итого
      BREEAM Реконструкция (BREEAM Refurbishment&Fit Out) <1000 м² 1000 1-2 Parts 590 295 885
      3 Parts 890 415 1305
      4 Parts 1420 480 1900
      BREEAM Новое строительство (BREEAM New Construction) <5000 м² 1055 — 1695 735 2430
      ≥5000 — <50 000 м² — — 2590 1095 3685
      ≥50 000 м² — — 4385 2575 6960
      BREEAM In-Use v6 — 500 Part 1 Asset Performance — — 800
      Part 2 Management Performance — — 800
      Стандарт Площадь Регистрация Кол-во частей к сертификации
      BREEAM Реконструкция (BREEAM Refurbishment&Fit Out) <1000 м² 1000 1-2 Parts
      3 Parts
      4 Parts
      BREEAM Новое строительство (BREEAM New Construction) <5000 м² 1055 —
      ≥5000 — <50 000 м² — —
      ≥50 000 м² — —
      BREEAM In-Use v6 — 500 Part 1 Asset Performance
      Part 2 Management Performance
      Стандарт Платежи, £.
      Сертификат стадия Дизайн      		 Платежи, £.
      Сертификат Завершенного строительства      		 Платежи, £. Итого
      BREEAM Реконструкция (BREEAM Refurbishment&Fit Out) 590 295 885
      890 415 1305
      1420 480 1900
      BREEAM Новое строительство (BREEAM New Construction) 1695 735 2430
      2590 1095 3685
      4385 2575 6960
      BREEAM In-Use v6 — — 800
      — — 800

      Моя квалификация по стандарту BREEAM

      Подробнее обо мне