Результатом сертификации зданий, офисов, активов и территорий по стандарту BREEAM является здание, которое минимально воздействует на окружающую среду и максимально улучшает жизнь человека. Но как измерить уровень воздействия сертифицированного здания или как сравнить сертифицированные между собой активы?
Разработана система достижения рейтинга, которая основана на весовых коэффициентах. В зависимости от того стандарта BREEAM, который был выбран для сертификации, а также от страны, в которой расположен объект к сертификации, разработаны весовые коэффициенты для каждой категории стандарта: Управление, Здоровье и благополучие, Энергоэффективность, Транспортная доступность, Эффективное водопотребление, Материалы, Управление отходами, Экология и Землепользование, Загрязнения, Инновации.
В результате расчетов получается определённая цифра, которая представляет собой рейтинг:
- UNCLASSIFIED <10
- ACCEPTABLE ≥10 to <35
- PASS ≥35 to <45
- GOOD ≥45 to <55
- VERY GOOD ≥55 to <70
- EXCELLENT ≥70 to <85
- OUTSTANDING ≥85%.
В этом году три здания O1Properties достигли рейтинг Excellent при сертификации по стандарту BREEAM Part2 – БЦ «Большевик», БЦ «Аврора», БЦ ICUBE. Сертификацию зданий проводила я – международный лицензированный оценщик по стандартам BREEAM.
Эти достижения компании O1Properties равно как и рейтинги EXCELLENT Мега Омск, Outlet Village Белая Дача, мы принимаем уже как должное: настолько собственники недвижимости зарекомендовали себя как компании, которые ведут свой бизнес по пути устойчивого развития.
Но на горизонте сферы устойчивого развития появилась еще одна компания, которая ставит для себя амбициозные цели и уверенно их достигает. Первый BREEAM Excellent промежуточной стадии (стадии Проектирования) для жилого здания Урбан-вилла 17 в «Европейском квартале» достигнут! Рейтинг составляет 74.4%.
Урбан-вилла 17
Несмотря на то, что у российских оценщиков и собственников здания есть опыт достижения высокого рейтинга при сертификации, для проекта Урбан-вилла 17 выбран GWP Project Services Ltd.
Таким образом, сообщество устойчивого развития в сфере недвижимости завершает год с 8 новыми EXCELLENT сертификатами.
Информацию о сертифицированных по стандарту BREEAM зданиях можно найти по ссылке https://tools.breeam.com/projects/explore/buildings.jsp, выбрав в расширенном поиске страну Россия.
Ссылка на статью о сертифицированном здании Урбан- вилла 17 и его характеристиках, которые позволили достичь рейтинг Excellent представлены на сайте: https://tyumen.brusnika.ru/ek_17/
