Здоровые и экоустойчивые: количество сертифицированных зданий в 2020 году

В начале января я провела анализ количества зданий, которые были сертифицированы по стандартам экоустойчивого строительства в 2020 году.

Несмотря на сложности, возникшие перед инвесторами, собственниками недвижимости, арендаторами, застройщиками, индустрия экоустойчивого строительства и возведения «здоровых» зданий во время пандемии продолжила развитие.

Количество активов, сертифицированных в 2020 году, составляет 29, а общее количество сертифицированных проектов в России за последние 10 лет – 203.

В 2020 году количество новых активов, сертифицированных по стандарту BREEAM New Construction, составляет 5. Среди них необходимо отметить первое в России жилое здание Урбан-вилла 17 в «Европейском квартале» с рейтингом Excellent.

Количество новых активов, сертифицированных по стандарту BREEAM In-Use, составило 12, некоторые активы не продлили сертификаты 2019 года.

Также в 2020 году впервые в России по стандарту BREEAM Refurbishment&Fitout сертифицирован офис компании «Гелиад».

В 2020 году количество сертифицированных проектов по стандарту LEED увеличилось и составило 12, при этом появилось 3 новых проекта уровень сертификации которых составляет Gold, остальные 9 – Silver.

5 новых проектов BREEAM NC, из них:

• 1 проект BREEAM Refurbishment and Fit Out впервые в России
• 1 Жилой проект BREEAM NC с рейтингом EXCELLENT впервые в России
• 12 новых проектов BREEAM In-Use

12 новых проектов LEED, из них:

• 3 проекта LEED с рейтингом Gold
• 9 проектов LEED с рейтингов Silver

На начало 2021 года по стандарту WELL в России было зарегистрировано 8 проектов на сертификацию, на сегодняшний день – уже 14. По стандарту Fitwel – зарегистрирован 1 проект (на данный момент уже 2).

Очевидно, что заинтересованность инвесторов и собственников недвижимости в экоустойчивых и здоровых пространствах в России возрастает, но не так активно, как у наших соседей. Например, в Польше по стандарту WELL уже сертифицировано 4 проекта; 8 проектов прошли предварительную сертификацию, и 68 проектов зарегистрированы к сертификации. По стандарту Fitwel зарегистрирован пока 1 проект, а вот по стандартам BREEAM сертифицировано 1024 проекта (против 203 в России за 10 лет).