Планы и тренды зеленой сертификации на 2025 год

Зеленое строительство продолжает развиваться, и в 2025 году можно ожидать значительные изменения, как в мире, так и в России. В этой статье мы рассмотрим ключевые мировые и российские тренды в области зеленой сертификации, а также меры государственной поддержки и инициативы, которые помогут формировать будущее этой отрасли.

Мировые тренды зеленой сертификации на 2025 год

 Углеродная нейтральность становится обязательной  

В 2024 году страны активно разрабатывали меры по углеродной нейтральности, а в 2025 году это станет обязательным для все большего числа стран. Эти меры призваны уменьшить углеродный след зданий, способствуя переходу к устойчивым и энергоэффективным решениям. Согласно отчету UNEP Global Status Report 2023 , большинство стран уже разрабатывают или внедряют законодательство, которое ограничивает углеродные выбросы и поощряет зеленые технологии. Например, в Великобритании в 2025 году должен быть принят стандарт Future Homes and Buildings, который определит путь к достижению netzero зданий.

Влияние на здоровье человека: биофилия и благополучие  

Зеленое строительство не ограничивается только вопросами экологии, но также затрагивает улучшение качества жизни людей. В 2024 году мы уже наблюдали активное внедрение биофилии и улучшение качества воздуха в помещениях. В 2025 году этот тренд станет еще более выраженным, с акцентом на создание безопасных и здоровых условий для жизни и работы. Исследования, представленные World Green Building Council, показывают, что биофильные элементы (например, растения, природное освещение и вентиляция) могут значительно повысить физическое и психическое здоровье пользователей зданий.

Технологии умных зданий  

В 2024 году цифровизация строительных процессов набирала популярность, и в 2025 году этот тренд только усилится. Использование умных технологий, интернет вещей (IoT) и искусственного интеллекта для повышения энергоэффективности будет играть важную роль. Здания с интеллектуальными технологиями, интегрированные с интернетом вещей, постепенно становятся стандартом. Использование сенсоров, автоматизированных систем и искусственного интеллекта для оптимизации энергопотребления и обеспечения комфорта жильцов будет играть важную роль в строительстве в 2025 году. Эти технологии помогают не только повысить энергоэффективность, но и улучшить эксплуатационные характеристики зданий.

Цикличная экономика: переработка материалов и минимизация отходов  

Строительные компании начали активно внедрять принципы цикличной экономики в 2024 году, и в 2025 году переработка и повторное использование материалов станут неотъемлемой частью строительных проектов. Строительные компании будут стремиться к внедрению принципов цикличной экономики, где материалы, использованные в процессе строительства, могут быть переработаны или повторно использованы. Это позволит значительно снизить количество строительных отходов и снизить влияние на окружающую среду. В отчете Circular Construction and Materials For a Sustainable Building Sector приведены примеры, как страны мира начинают создавать законодательные инициативы по поддержке повторного использования строительных материалов.

Устойчивость к климатическим рискам  

На фоне глобального потепления все чаще учитываются климатические риски, такие как наводнения, ураганы и экстремальные температуры. В отчете UNDP Climate Adaptation  подчеркивается, что в 2025 году экологичное строительство будет учитывать риски, связанные с изменением климата, что станет важным трендом во всем мире.

Тренды зеленой сертификации в России

Развитие национальных стандартов зеленого строительства  

В России активно развиваются системы сертификации, такие как «Клевер» и ГОСТ Р для жилых зданий. Система сертификации «Клевер» продолжает совершенствоваться и становится все более востребованной среди девелоперов и застройщиков. В конце 2024 года были выпущены и прошли процедуру общественного обсуждения Методики оценки и сертификации зданий для объектов нового строительства (New Construction) и для эксплуатируемых объектов (In-Use) версии 2.0. Сертификация по Методикам Клевер  помогает улучшить качество жизни, повысить энергоэффективность и снизить углеродные выбросы, что соответствует глобальным трендам.

Государственная поддержка устойчивого строительства  

Система поддержки устойчивого строительства в России продолжает развиваться, и в 2025 году можно ожидать еще более значительную поддержку со стороны государственных структур. В частности, ДОМ.РФ активно внедряет меры, направленные на поощрение зеленого строительства и привлечение инвестиций в экологически чистые проекты.

Энергоэффективность и возобновляемая энергия  

Энергоэффективность продолжает быть важным фактором в российском строительстве. В России растет интерес к использованию возобновляемых источников энергии и энергосберегающих технологий. Это включает в себя проекты по интеграции солнечных станций, а также установку энергоэффективных систем отопления и кондиционирования.

Рост ВИЭ стимулируется за счёт государственной поддержки. Например, целевая доля производства электрической энергии на генерирующих объектах ВИЭ в совокупном объёме производства и потребления электроэнергии в РФ должна достичь 6% к 2035 году.

Цифровизация строительных процессов  

Цифровизация строительной отрасли является важным трендом в России. Системы автоматизации и цифровые платформы для управления строительными проектами становятся важными инструментами для повышения эффективности. Вопрос цифровизации также активно затрагивается в рамках различных платформ, внедряющих цифровые решения для ускорения сертификационных процессов и повышения прозрачности на всех этапах строительства.

Информационное моделирование зданий (BIM). Для объекта строительства разрабатывается  информационная модель, которая включает все решения.

Запуск суперсервиса «Цифровое строительство индивидуального жилого дома». Это единая платформа по оказанию услуг для граждан и юридических лиц.

Использование технологии «блокчейн» — применяется для разработки электронных документов и договоров, которые невозможно подделать или изменить. Такая технология снижает риски мошенничества и повышает прозрачность сделок между участниками строительного процесса.

Вместо заключения

Тренды зеленой сертификации на 2025 год показывают, как устойчивое строительство становится неотъемлемой частью стратегии для девелоперов и управляющих компаний. В условиях глобальных экологических вызовов углеродная нейтральность, здоровье пользователей, инновации в технологиях и поддержка со стороны государства становятся ключевыми драйверами изменений на рынке недвижимости.

В России системы сертификации, такие как «Клевер» и ГОСТ Р от ДОМ.РФ, отражают национальные приоритеты и предлагают реальные механизмы для внедрения устойчивых решений. Международные стандарты, такие как BREEAM, LEED, WELL и Fitwel, задают высокую планку для создания экологичных и безопасных объектов.

Если вы хотите узнать, как зеленая сертификация может стать конкурентным преимуществом для вашего проекта, записывайтесь на консультацию. Мы поможем вам реализовать самые эффективные стратегии для устойчивого развития вашего бизнеса.