В журнале «Справочник эколога» вышла статья о новой эре экосертификации

В новом номере авторитетного профессионального журнала «Справочник эколога» опубликована аналитическая работа Анны Минаковой, генерального директора «ESG-эксперт» и соучредителя российской системы зелёной сертификации недвижимости «Клевер». Материал представляет собой глубокое исследование становления и развития национального стандарта экологической сертификации в условиях современных вызовов.

Исторический контекст и предпосылки создания системы

Как отмечает автор, 2022 год стал переломным моментом для российского экологического строительного рынка. Приостановка деятельности международных систем сертификации (BREEAM, LEED, WELL) создала необходимость разработки собственной, адаптированной к национальным условиям системы оценки. «Клевер» появился как ответ на этот вызов, объединив лучшие мировые практики с российскими реалиями.

Методологическая основа «Клевера»

В статье подробно разбирается структура системы, включающая три ключевых направления:

1. Экологический блок:

• Энергоэффективность (особенно актуальная для российского климата).
• Рациональное водопользование.
• Использование экологичных материалов.
• Управление отходами.

2. Социальный блок:

• Создание комфортной среды для всех групп населения.
• Развитие инфраструктуры.
• Поддержка локальных сообществ.

3. Управленческий блок:

• Эффективное управление на всех этапах жизненного цикла здания.
• Контроль качества реализации проектов.

Практическая реализация и достигнутые результаты

На момент публикации система уже демонстрирует впечатляющие результаты:

• Сертифицировано 50 объектов нежилой недвижимости общей площадью более 3,3 млн кв. м
• 70% заявок приходится на офисную недвижимость

Экономические и экологические эффекты

В статье приводятся конкретные данные:

• Снижение эксплуатационных затрат на 14-19%.
• Улучшение параметров городской среды — качество воздуха, уровень шума, температурный режим.

Перспективы развития

К 2027 году планируется:

• Сертифицировать 129 объектов общей площадью более 9 млн кв. м.
• Увеличить долю социальных, транспортных и промышленных объектов с 5% до 30%.
• Продолжить совершенствование методик оценки.

Эта публикация представляет особую ценность для:

• Экологов и специалистов по устойчивому развитию.
• Девелоперов и проектировщиков.
• Муниципальных и государственных управленцев.

Для более детального ознакомления с методиками и критериями оценки рекомендуем скачать полную версию статьи Новая эра экологической сертификации недвижимости в России.