Анна Минакова, ESG-эксперт
Помогаю компаниям
достигать цели
устойчивого развития (ESG)
Внедряю в компаниях сервисы устойчивого развития:
-
Разработка стратегии устойчивого развития (ESG-стратегии)
-
Сертификация недвижимости по стандартам РФ (CLEVER)
-
Полный комплекс услуг сертификации зданий по стандартам
-
BREEAM, LEED, WELL, Fitwell
-
Подготовка нефинасовой отчетности по стандартам GRI
-
Сопровождение рейтинга GRESB для портфеля недвижимости
ESG-эксперт Минакова Анна
Получите консультацию, чтобы узнать, как вы можете начать движение в сторону устойчивого развития
Как с Вами связаться?
Или свяжитесь со мной
по телефону +7 (926) 543-83-62
или по почте anna@expertminakova.ru
Услуги по разработке политики, стратегии устойчивого развития, а также отчетности по стандартам GRI – это раскрытие информации об устойчивом развитии. Такой подход позволяет компаниям вести бизнес стабильно, прозрачно и с учетом открытого диалога о последствиях воздействия на окружающую среду, экономику и людей.
Сертификация недвижимости по экоустойчивым стандартам – это оценка третьей стороной эффективности экологической, социальной и экономической устойчивости актива с использованием требований стандартов BREEAM, LEED, WELL, Fitwel, Клевер (Clever).
Сертифицированные здания улучшают здоровье людей, проживающих, отдыхающих и работающих в таких объектах, а также позволяют рационально использовать природные ресурсы, а инвестиции — более привлекательными.
Сертификация по стандартам BREEAM
BREEAM — самый первый из известных международных стандартов сертификации недвижимости, оператором стандарта является BRE Global Limited.
Метод сертификации BREEAM определяет требования к экоустойчивому проектированию, строительству, отделке и эксплуатации здания.
Известен своим научным подходом и гибкостью: адаптируется к нормативной документации страны, в которой проводится сертификация. К настоящему моменту во всем мире было сертифицировано около 600 000 объектов, зарегистрировано 2 300 000 зданий в 90 странах. В России на данный момент сертифицировано 180+ зданий.
В результате проведения сертификации возникает здание, которое минимально воздействует на окружающую среду, что подтверждается сертификатом стадии проектирования, завершенного строительства или здания в эксплуатации.
Разработка стратегии устойчивого
развития (ESG-стратегии)
Если 17 Целей в области устойчивого развития были приняты Генеральной Ассамблеей ООН 25 сентября 2015 года в рамках «Повестки дня в области устойчивого развития на период до 2030 года», являются целями на государственном уровне, то экологические, социальные и управленческие аспекты (ESG) становятся все более важным фактором того, как представители отраслей экономики ведут свой бизнес. Таким образом, ESG-повестка связана с устойчивым развитием на корпоративном уровне.
С тем, чтобы получить более весомое подтверждение действий компании во всех трех направлениях, а именно E – Environment (внимательное отношение к окружающей среде), S – Social (социальная ответственность), G – Governance (ответственное корпоративное управление), предлагается разработать стратегию развития по указанным векторам.
Сертификация по стандартам LEED
LEED — международный символ признания в области устойчивого развития, оператором является GBCI (Green Business Certification Inc.).
Проекты, сертифицированные по LEED, снижают выбросы парниковых газов, экономят ресурсы планеты и сокращает эксплуатационные расходы, уделяя приоритетное внимание устойчивой практике и создавая более здоровую окружающую среду.
Сейчас в мире зарегистрировано и сертифицировано более 155 000 проектов в 180 странах. В России к настоящему времени сертифицировано 61 строение.
В результате проведения сертификации здание минимально воздействует на окружающую среду, что подтверждается “тарелкой” LEED — особый символ сертификации.
Сертификация по стандартам WELL
WELL — метод, который оценивает идею «здорового» здания, в котором человек чувствует себя гармонично и естественно.
Процесс сертификации по стандарту WELL проводится третьей стороной в рамках сотрудничества IWBI (The International WELL Building Institute) и GBCI, которая управляет сертификацией LEED. Особенностью сертификации по стандарту WELL является проведение замеров показателей качества воздуха, воды, теплового комфорта, акустического комфорта, освещения независимой аккредитованной лабораторией.
В настоящий момент в мире сертифицировано и оценено 21000+. В России зарегистрировано к сертификации 32 объекта, один из них прошел пресертификацию.
В результате проведения сертификации улучшаются показатели качества воздуха, воды, теплового и звукового комфорта, а также повышается мотивация человека, его продуктивность и вовлеченность в творческий рабочий процесс.
Сертификация по стандартам Fitwel
Стандарт появился как результат совместной инициативы Центра по контролю и профилактике заболеваний США и Управления служб общего назначения США. Оператором сертификации назначен Центр активного дизайна (Center for Active Design) в 2017 году.
Метод оценивает идею здоровья благополучия людей, находящихся и в здании, и на прилегающей территории. В основу стандарта заложен экспертный анализ более чем 3 000 академических исследований.
Несмотря на то, что стандарт появился относительно недавно, в мире уже сертифицировано 1500+ объектов, а зарегистрировано 3400+. В России сертифицировано 5 зданий.
Сертификация проявляется в положительном эффекте в отношении самочувствия людей, что уже подтвердили более миллиона человек во всем мире.
Сертификация по стандарту РФ — Клевер (Clever)
Стандарты КЛЕВЕР (CLEVER) обеспечивают достижение ESG стратегий в недвижимости и позволяют компаниям, владеющим недвижимостью, обеспечивать реализацию всех 17 Целей устойчивого развития.
Система сертификации недвижимости Клевер (Clever) разработана ведущими оценщиками России для поддержания индустрии зеленого строительства и официального подтверждения достижений проектных групп, девелоперов, застройщиков в области устойчивого строительства.
Система позволяет оценить экологичность, энергоэффективность, удобство и качество зданий, способствует формированию культуры ответственного подхода к строительству и эксплуатации зданий и устойчивому развитию российского рынка недвижимости.
В настоящее время 80 объектов недвижимости подтвердили свое участие в пилотировании системы Клевер (Clever).
Сопровождение рейтинга GRESB
Система оценки GRESB появилась в 2009 году и расшифровывается как Global Real Estate Sustainability Benchmark.
Она была создана для оценки портфеля недвижимости, затем добавилась возможность оценки инфраструктуры.
Рейтинг GRESB показывает устойчивость активов — насколько стабильна их стоимость и есть ли тенденция к увеличению.
Подготовка нефинасовой отчетности
по стандартам GRI
Предполагает комплексный подход, включающий рассмотрение основных целей концепции устойчивого развития: Корпоративная культура; Соблюдение прав человека; Безопасность, охрана труда и рабочее место.
Мероприятия по снижению влияния деятельности организации на изменение климата;
Охрана природы и окружающей среды;
Содействие в развитии локального сообщества и бизнеса;
Взаимодействие с обществом.
В результате анализа существующих и предполагаемых мероприятий компании по указанным выше направлениям оформляется политика и/или стратегия устойчивого развития, а факты выполнения мероприятий подтверждаются ежегодным отчетом об устойчивом развитии, в том числе по международному стандарту GRI.
Моя квалификация по сервисам устойчивого развития
Партнеры
