Breeam2 — Сертификации по международным экоустойчивым стандартам

Сертификация по стандарту BREEAM

Требования стандарта BREEAM реализуют все 17 Целей устойчивого развития в жилой, индустриальной, торговой, коммерческой недвижимости на каждом этапе жизненного цикла здания.

BREEAM (Метод экологической оценки от научно-исследовательского института строительства) является первой в мире международной схемой экологической оценки строительства и способствует применению экоустойчивых подходов в проектировании, отделке, строительстве и эксплуатации зданий.
Благодаря сертификации по стандартам BREEAM появляется возможность оценивать и снижать экологическое воздействие зданий, что позволяет создавать более доходные и менее рискованные активы и достигать все Цели устойчивого развития в секторе недвижимости.
Оператор стандарта BREEAM — некоммерческая организация BRE Global Limited, которая обеспечивает разработку и обновление стандартов.

Сертификация по стандарту BREEAM применяется на каждом этапе жизненного цикла здания

Проектирование

BREEAM International New Construction v6
BREEAM International Communities 2012

Строительство

BREEAM International New Construction v6
BREEAM International Communities 2012

Отделка

BREEAM International Refurbishment&Fit-out 2015

Эксплуатация

BREEAM International In-Use v6

Начинать сертификацию рекомендуется на самом раннем этапе эксизного проектирования. Именно в этот момент создаются основы будущего экологичного здания. Далее концепция развивается на следующих этапах и зеленое здание развивается в течение сроков проектирования, строительства, пуско-наладочных работ и ввода в эксплуатацию.

Получите консультацию по готовности вашего объекта
к сертификации по стандарту BREEAM

Получите консультацию по готовности вашего объекта к сертификации по стандарту BREEAM

Как с Вами связаться?

Или свяжитесь со мной
по телефону +7 (926) 543-83-62
или по почте anna@expertminakova.ru

Я работаю в сфере сертификации зданий с 2014 г. Начинала свою деятельность с координации сертификации Олимпийских объектов в Сочи.
Помогу вам подобрать подходящую тактику подготовки к сертификации и получить в итоге сертификат соответствующего рейтига.

ESG-эксперт Минакова Анна

Какие преимущества дает сертификация по стандарту BREEAM?

Девелоперы, Инвесторы, Собственники

Aрендаторы

Девелоперы, Инвесторы, Собственники

Aрендаторы

Категории стандарта BREEAM

BREEAM предоставляет целостную систему оценки в ряде категорий. Каждая из них учитывает факторы, совокупность которых создает экоустойчивое здание, включая низкоуглеродный дизайн, долговечность и устойчивость конструкции, адаптацию к изменению климата, защиту биоразнообразия. Всего 12 категорий.

Рассматриваются методы управления, постановка задач для достижения целей устойчивого развития. Экологичные подходы к проектированию, строительству, пуско-наладочным работам и вводу в эксплуатацию.

Проектирование и оценка комфорта и безопасности для здоровья пользователей и посетителей здания. Уделяется внимание естественной освещенности, качеству воздуха, тепловому комфорту, универсальному дизайну.

Поощряется применение оптимального и разумного уровня энергосберегающих мер для искусственного наружного и внутреннего освещения, теплоизоляции, вентиляции, кондиционирования, отопления, транспортных систем здания.

Стимулируется расположение здания в зоне доступности транспортных хабов, остановок общественного транспорта и инфраструктуры. Высокие требования к поощрению использования альтернативных средств передвижения.

Разумный подход к водопотреблению. Поощряется использование систем вторичного и повторного использования воды, экономного расхода и учета питьевой воды, сокращение протечек в течение жизненного цикла здания.

Применение безопасных материалов. Исключается использование асбеста. Поощряется сокращение эмиссии летучих органических соединений, применение долговечных и износостойких материалов. Рассматриваются устойчивые закупки.

Проводится оценка количества образования отходов, их раздельный сбор во время строительных работ и последующей эксплуатации здания. Поощряется сокращение количества отходов, направляемых на полигоны.

Категория отражает безопасность возведения здания для окружающей среды на участке застройки. Поощряется минимальное вмешательство в природное равновесие и повышение биологического разнообразия.

Поощрение сокращения выбросов парниковых газов за счет выбора безопасного хладагента, снижение светового и шумового загрязнений, связанных со строительством и эксплуатацией здания.

Поддержка инноваций в строительстве. Баллы присваиваются объектам, использующим преимущества экоустойчивого строительства, которые пока не включены в стандарты BREEAM.

100% вовлеченность эксперта на каждом этапе
гарантирует доведение проекта до результата

100% вовлеченность эксперта на каждом этапе гарантирует доведение проекта до результата

В результате сертификации здание получает один или два сертификата в зависимости от выбранного пути сертификации.

Сертификат стадии «Дизайн»
(Design stage assessment)

Промежуточная оценка проектной документации по стандартам:
BREEAM Communities.
BREEAM BREEAM New Construction.
BREEAM Refurbishment&FitOut.

Сертификат «Завершенного строительства»
(The post-construction stage assessment)

Оценка завершенного строительства по стандартам:
Breeam Communities.
Breeam Breeam New Construction.
Breeam Refurbishment & Fitout.

Сертификат «Часть1» Эффективность здания
(Part1 Asset Performance)

Оценка по стандарту BREEAM International In-Use v6.
Сертификат Part1 Asset Performance – оцениваются показатели эксплуатируемого здания.

Сертификат «Часть2» Эффективность управления
(Part2 Management Performance)

Оценка по стандарту BREEAM International In-Use v6.
Сертификат Part2 Management Performance – оценивается деятельность управляющей компании в эксплуатируемом здании.

15 рабочих дней после предоставления требуемой доказательной базы, оформленной в соответствии с рекомендациями стандарта — направление на сертификацию.

От 8 недель — рассмотрения доказательной базы органом сертификации.

Закажите презентацию и узнайте больше
о подготовке к сертификации и получении сертификата

Закажите презентацию и узнайте больше о подготовке к сертификации и получении сертификата

Как с Вами связаться?

Или свяжитесь со мной
по телефону +7 (926) 543-83-62
или по почте anna@expertminakova.ru

Я провожу презентации очно или онлайн. Обычно в ходе презентации мы закрываем все вопросы. Заказчик получает детальное понимание процесса по всем параметрам: сроки, объем работ, стоимость.

ESG-эксперт Минакова Анна

Стоимость сертификации зависит от площади объекта и уровня сертификации

Стоимость платежей в органы сертификации по стандарту BREEAM зависит от площади Объекта.

Стандарт	Площадь	Регистрация	Количество частей к сертификации	Платежи, £. Сертификат стадии Дизайн*	Платежи, £. Сертификат Завершенного строительства*	Платежи, £. Итого
BREEAM Реконструкция (BREEAM Refurbishment&FitOut)	<1 000m2	1 000	1-2 Parts	590	295	885
			3 Parts	890	415	1305
			4 Parts	1420	480	1900
BREEAM Новое строительство (BREEAM New Construction)	<5 000m2	1055	--	1695	735	2430
	≥5 000 — <50 000m2		--	2590	1095	3685
	≥50 000m2		--	4385	2575	6960
BREEAM In-Use v6	--	500	Part1 Asset Performance	--	--	800
			Part2 Management Performance	--	--	800

Моя квалификация по стандарту BREEAM

Свяжитесь со мной

Не стесняйтесь звонить или писать
c 9:00 до 19:00

Или напишите мне:

РЕКВИЗИТЫ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

ИП Минакова Анна Юрьевна
ИНН 360701933957

КОНТАКТЫ
+7 926 543 83 62
anna@expertminakova.ru

МОИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ

Снижение или сохранение на прежнем уровне эксплуатационных расходов.

Повышение продуктивности и вовлеченности сотрудников.

Сокращение углеродного следа и повышение экологических показателей здания.

Сокращение финансовых потерь связанных с отсутствием сотрудников на работе по больничному.

Сокращение доли вакантных площадей и повышение ценности объекта.

Сокращение коммунальных платежей.

Подтверждение качества объекта третьей стороной.

Повышение комфорта рабочего места.

Повышение репутации объекта и маркетинговые преимущества.

Увеличение привлекательности компании для талантливых сотрудников.

Вовлечение пользователей здания в глобальную повестку сохранения окружающей среды.

Cледование экологичным трендам выделяет компанию среди конкурентов.

Создание комфортной городской среды и здание оказывает положительный эффект на близлежащие сообщества.

Заявление о своей ответственности о защите окружающей среды и персонала.

Улучшение показателей корпоративной социальной ответственности собственника здания.

Реализация принципов цикличной экономики.